Une vocation sociale qui prend forme dans l’immobilier.
Logements locatifs abordables
Les immeubles locatifs existants peuvent offrir des logements stables et bien entretenus aux familles qui travaillent et aux personnes qui assurent des services essentiels, à un coût adapté à leur revenu sur le long terme. Copia Foundation travaille avec des immeubles multifamiliaux établis afin de préserver l’offre locative, d’améliorer la qualité des bâtiments au besoin et de maintenir des logements à proximité des emplois, des écoles, du transport en commun et des services quotidiens. L’objectif est d’assurer une stabilité résidentielle concrète aux personnes trop souvent exclues, par la hausse des prix, des quartiers où elles travaillent et contribuent à la vie collective.
Logements pour des populations prioritaires
Certaines personnes se heurtent à des obstacles au logement auxquels les options locatives habituelles ne répondent pas. Copia Foundation soutient des milieux de vie destinés aux personnes nouvellement arrivées, aux groupes en quête d’équité et aux personnes qui traversent d’importantes transitions de vie. Ces logements s’accompagnent d’une aide à l’établissement, d’un accompagnement dans les démarches locatives et de liens avec les services locaux. Les projets visent à offrir un point de départ fiable à partir duquel les résidents peuvent trouver une stabilité, saisir des possibilités et participer pleinement à la vie de leur collectivité.
Conversion d’immeubles existants
Lorsqu’ils sont réaffectés avec soin, les bâtiments sous-utilisés peuvent devenir de précieux atouts locaux pour le logement et la vie communautaire. Copia Foundation explore des projets de conversion qui ajoutent des logements multifamiliaux tout en créant des espaces collectifs utiles aux résidents, aux organismes de services et aux initiatives de quartier. En donnant une nouvelle vie aux bâtiments existants, ces projets peuvent renforcer les infrastructures locales, mieux utiliser les secteurs urbains déjà aménagés et soutenir la revitalisation sans obliger les collectivités à repartir de zéro.
Pôles communautaires à usage mixte
Les milieux de vie sont plus solides lorsque les résidents peuvent accéder à des services de soutien fiables près de chez eux. Copia Foundation aménage des espaces intégrés qui réunissent des logements et des locaux destinés aux organismes sans but lucratif, aux entreprises d’économie sociale et aux services ancrés dans le milieu. Ces pôles rapprochent les résidents des ressources pratiques qui facilitent la vie quotidienne, notamment des programmes communautaires, de l’aide à l’emploi, des services aux familles et des lieux pour se rencontrer, s’organiser et participer à la vie du quartier.
Projets concrets
Copia Foundation appuie des projets qui élargissent l’accès à des logements abordables et aident les collectivités à préserver leurs racines. Les initiatives ci-dessous illustrent les types de projets auxquels Copia Foundation s’intéresse.
Logements abordables avec soutien aux résidents
Secteur
Logements locatifs abordables
Axes d’intervention
Création de logements abordables, prévention du déplacement des résidents et services aux résidents
Portée du projet
Construction d’un ensemble multifamilial de 142 logements, dont 18 logements permanents avec soutien
Lieu
Cully, nord-est de Portland, Oregon, États-Unis
Las Adelitas est un ensemble de 142 logements locatifs abordables construit sur l’ancien site du Sugar Shack, dans le quartier Cully de Portland. Conçu pour répondre à la hausse des loyers, au déplacement des résidents et à l’embourgeoisement, il accueille des personnes en situation d’itinérance, des familles qui travaillent et des personnes racisées. Les logements vont du studio à l’appartement de trois chambres; 55 sont abordables pour les ménages dont le revenu atteint au plus 30 % du revenu médian de la région, et 86 pour ceux dont le revenu atteint au plus 60 % de ce revenu médian.
Les logements de Las Adelitas s’accompagnent d’installations communautaires et de services de soutien sur place. Dix-huit logements sont réservés à l’habitation permanente avec soutien et services. Une programmation plus large destinée aux résidents met l’accent sur le soutien aux jeunes et aux familles, la stabilité résidentielle et la sécurité économique.
Logements avec soutien pour les personnes en situation d’itinérance
Secteur
Logements pour des populations prioritaires
Axes d’intervention
Accès au logement et stabilité résidentielle pour les personnes en situation d’itinérance
Portée du projet
Acquisition et rénovation majeure d’un immeuble de 14 chambres
Lieu
Mercier–Hochelaga-Maisonneuve, Montréal, Québec
Le 3629 de L’Anonyme offre 14 chambres dans un milieu de vie communautaire à haut seuil de tolérance destiné aux personnes en situation d’itinérance qui pourraient ne pas être admissibles aux logements sociaux ou communautaires conventionnels. Ouverte en 2021, la résidence adopte une approche de réduction des méfaits : les résidents peuvent avoir accès à des services de consultation et à d’autres formes de soutien lorsqu’ils le souhaitent, sans être tenus de changer leurs habitudes ou de s’inscrire à un programme officiel.
L’acquisition et la rénovation majeure ont transformé un immeuble auparavant marqué par de mauvaises conditions et des activités criminelles. La propriété remise en état comprend des chambres privées, une cuisine commune entièrement équipée et des espaces de rencontre. Elle offre ainsi une option résidentielle plus stable, appuyée par des partenaires communautaires, publics et politiques locaux.
Remise en état de logements et d’infrastructures communautaires existants
Portée du projet
Revitalisation complète d’un ensemble de 185 logements
Lieu
Saint-Michel, Montréal, Québec
Le projet des Habitations Saint-Michel Nord a consisté à revitaliser un ensemble de 185 logements sociaux dans le quartier Saint-Michel, à Montréal. Les travaux ont modernisé des bâtiments vieillissants tout en conservant le nombre de logements, ont ajouté un troisième étage à huit bâtiments et ont préservé les structures de bois d’origine lorsque cela était possible. Les améliorations ont corrigé des problèmes liés à l’enveloppe des bâtiments et à la sécurité, tout en procurant des intérieurs plus lumineux, de plus grandes fenêtres et des balcons, ainsi qu’une meilleure performance énergétique.
Une rue piétonne centrale, des parcours de marche reliés entre eux et de petites places publiques structurent désormais l’ensemble en un milieu résidentiel plus ouvert et mieux connecté. Les espaces communautaires reconstruits ont été déplacés vers des emplacements accessibles donnant sur la rue; ils comprennent un restaurant de quartier, une garderie, une aire de jeux pour enfants, un centre jeunesse et une salle polyvalente.
